服 务 说 明
一、设计收费标准：
设计费据可规划用地面积为参考，各阶段所占比例如下：
1）、修建性详细规划取费标准
（1）居住区
序号 |
用地规模（公顷） |
计费单价 （万元/公顷） |
备注 |
1 |
3 |
2 |
|
2 |
3-10 |
1.5 |
|
3 |
10-20 |
1.2 |
|
4 |
20-30 |
1.0 |
|
5 |
30-50 |
0.9 |
|
6 |
50以上 |
0.8 |
|
（2）城市一般地段
序号 |
用地规模（公顷） |
计费单价 （万元/公顷） |
备注 |
1 |
3 |
2 |
|
2 |
3-10 |
1.8 |
|
3 |
10-20 |
1.5 |
|
4 |
20-30 |
1.2 |
|
5 |
30-50 |
1.0 |
|
6 |
50以上 |
0.9 |
|
注：1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
（3）城市重点地段、大型公建及周围地段
序号 |
项目类别 |
计费单价 （万元/公顷） |
备注 |
1 |
城市重点地段 |
1.6 |
|
2 |
大型公建 |
1.8 |
|
3 |
主要公建及周围地段 |
1.8 |
|
注：1、规划设计计费基价为：6万元。
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
（4）公园、游乐场及其它园林规划
序号 |
用地面积（公顷） |
计费单价 （万元/公顷） |
备注 |
1 |
1-10 |
1.2 |
|
2 |
10-20 |
0.9 |
|
3 |
20-30 |
0.8 |
|
4 |
30-50 |
0.7 |
|
5 |
50以上 |
0.6 |
|
注：1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
2）、控制性详细规划取费标准
序号 |
项目类别 |
计费单价 （万元/公顷） |
备注 |
1 |
城市新区、开发区 |
0.3 |
|
2 |
城市一般地段 |
0.35 |
|
3 |
城市重点地段 |
0.4 |
|
注：1、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加0.2万元/公顷。
2、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
3、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
（1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。
（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作阶段35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
Ø 各阶段成果：
控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示。
（此阶段包含2-3次汇报及修改）
控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。
修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套；汇报方式为草案汇报或电脑演示。（此阶段包含2-3次汇报及修改）
修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。
注：若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。 项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。
3）、风景区规划
（一）、风景区规划大纲
序号 |
规模（平方千米） |
计费单价 （万元/平方千米） |
备注 |
1 |
小于50 |
0.5 |
|
2 |
50-100 |
0.4 |
|
3 |
100-200 |
0.35 |
|
4 |
200-500 |
0.25 |
|
5 |
500以上 |
0.15 |
|
注：1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
（二）、风景区总体规划
序号 |
规模（平方千米） |
计费单价 （万元/平方千米） |
备注 |
1 |
小于10 |
1.6 |
|
2 |
10-20 |
1.4 |
|
3 |
20-50 |
1.2 |
|
4 |
50-100 |
1.0 |
|
5 |
100以上 |
0.8 |
|
注：1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。
（三）、风景区详细规划
序号 |
规模（平方千米） |
计费单价 （万元/平方千米） |
备注 |
1 |
小于20 |
1.1 |
|
2 |
20-50 |
1.0 |
|
3 |
50-100 |
0.9 |
|
4 |
100-200 |
0.8 |
|
5 |
200以上 |
0.6 |
|
注：1、规划设计计费基价为15万元。
二．服务流程：
交易流程：1、客服沟通了解需求与交易流程→下单托管设计款项→开始工作→修改或者定稿→满意分阶段付款→评价→跟踪服务
付款流程：分三步分段付款：托管全款——1.付款30%定金之后，规划方案出图（规划总彩平、鸟瞰图）交付→2.付款40%定金之后，规划初步成果交付→3.定稿规划成果交付后，确认付款30%。
注：买家在猪八戒网下订单，托管赏金，确认付款。
三．关于退款说明
如出现无法满意的情况可进行退款申请规则如下:
1、初稿时提出申请可退已付款额的50%；
2、修改稿件三次以内的申请可退已付款额的30%若多次修改所退款项将视修改次数而减少；
3、一旦确认收货或发送源文件，将拒绝退款，我们承诺修改到满意为止。
以上退款协议均为不进行文档索要的情况下适用!
再次提醒买卖双方务必遵守，谢谢！
四.老客户优惠：
长期合作的老客户，在此单价基础上可进行适当优惠。
